Wohnanlage in Westhausen
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Neubau von 8 Eigentumswohnungenin Westhausen
Ruhige und aussichtsreiche Lage am Rande des Neubaugebiets
entlang des natürlich verlaufenden Reichenbachs
! BEZUGSFERTIG - SMARTHOME INKLUSIVE !
Moderne Architektur - Flexibel nutzbare Grundrisse - Gartenanteil der EG Wohnungen -
Zwei Freisitze je Wohnung - Effizienzhaus 55 - provisionsfrei
Lage
Westhausen liegt im Ostalbkreis und befindet sich im Jagsttal am Rande des Härtsfelds. Das Gemeindegebiet grenzt im Westen sowie im Süden an Aalen und im Norden an Ellwangen. Nordwestlich grenzt es an Rainau und östlich an Lauchheim. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von 3847 Hektar und ist zwischen 453 und 723 Meter hoch gelegen.
Die Stadt Aalen (Kernstadt) liegt vom Gemeindegebiet 6 km und die Stadt Ellwangen (Kernstadt) 7 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A7 befindet sich in 2km Entfernung.
Der Wöllerstein ist mit 723 m ü. NHN die höchste Erhebung, welcher an den benachbarten Braunenberg angrenzt.
Der Teilort Reichenbach mit seiner schönen Lage in der Talbucht des Reichenbachs wurde in jüngster Zeit durch die Erschliessung neuerer Baugebiete besonders attraktiv.
Auf Reaktion auf die große Nachfrage nach dem Bauplatz direkt am Reichenbach fand die Vergabe über einen von der Gemeinde ausgelobten Architekturwettbewerb statt.
Die Stadt Aalen (Kernstadt) liegt vom Gemeindegebiet 6 km und die Stadt Ellwangen (Kernstadt) 7 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A7 befindet sich in 2km Entfernung.
Der Wöllerstein ist mit 723 m ü. NHN die höchste Erhebung, welcher an den benachbarten Braunenberg angrenzt.
Der Teilort Reichenbach mit seiner schönen Lage in der Talbucht des Reichenbachs wurde in jüngster Zeit durch die Erschliessung neuerer Baugebiete besonders attraktiv.
Auf Reaktion auf die große Nachfrage nach dem Bauplatz direkt am Reichenbach fand die Vergabe über einen von der Gemeinde ausgelobten Architekturwettbewerb statt.
DAS PROJEKT - WOHNEN NEU GEDACHT
An dieser schönen, ruhigen und zentralen Lage entstehen seit Herbst 2021 zwei architektonisch hochwertige energieeffiziente Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten in wohngesunder Ziegel-Massivbauweise.
Alle Wohneinheiten haben einen identischen, jeweils gespiegelten Grundriss, welcher durch eine intensive Analyse der Grundstückslage und hohe Ansprüche an modernes Wohnen entwickelt wurde.
Flexibel, offen, lichtdurchflutet mit einem fließenden Bezugsverhältnis zwischen Innen und Aussen ist charakteristisch für das durchdachte Konzept.
Die Schaffung von Privatsphäre und gleichzeitiger Offenheit wurden hier meisterhaft in Einklang gebracht!
Der Entwurf ist geprägt von maximaler Flexibilität und kann sich jeder Lebenssituation anpassen:
Die Wohnungen verfügen über einen von drei Seiten belichteten offenen Wohn- und Essbereich mit anschliessend angeordneter Küche.
Alle Wohnungen haben jeweils zwei Freisitze. Die Wohn- und Schlafräume verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu einem der Freisitze.
Beide Schlafräume bieten jeweils genügend Platz für ein Doppelbett, sodass diese flexibel genutzt werden können.
Wird nur ein Schlafzimmer benötigt, kann je nach Belieben das andere als Home Office oder auch als Erweiterung des Wohnbereichs dienen.
Das Badezimmer mit begehbarer Dusche verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster zum privaten Freisitz. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um als Hauswirtschaftsraum genutzt zu werden oder auch als Ankleide.
Die Wohnungen passen sich somit den Wünschen der Bewohner an!
Das vollintegrierte Smarthome System von LOXONE bietet eine innovative und komfortable Steuerung der Haustechnik und kann nach persönlichem Belieben einfach über das eigene Smartphone spielend leicht programmiert und gesteuert werden.
Gebaut nach dem Effizienzhausstandart 55!
Die Wohnungen sind seit Juni 2023 bezugsfertig!
Aktuell finden die letzten Arbeiten an der dekorativen hochwertigen Holzfassade statt.
Bei Interesse an einer Besichtigung rufen Sie uns gerne an oder fordern unverbindlich ein Exposé mit Preislisten an über info@bha-projektbau.de